Appartement 73m² à clichy

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À vendre - Appartement traversant 3 pièces - 73 m² - Quartier République / Victor Hugo - Clichy

Dans une résidence entretenue construite en 1988, découvrez cet appartement traversant de 73 m², idéalement situé au cOEur du quartier République / Victor Hugo.

Il se compose de :
oUne entrée menant à une cuisine équipée (plaques, lave-vaisselle, four) en parfait état, donnant sur le jardin de la copropriété.
oUn séjour lumineux, également orienté jardin.
oUn espace nuit comprenant :

-Deux chambres avec chacune un balcon,
-Une grande salle de bain (fonctionnelle, à rafraîchir),
-Un WC séparé,
-Nombreux rangements.

Atouts
oAppartement traversant et lumineux
oRésidence calme avec jardin privatif
oCommerces de bouche (fromager, boucher, poissonnier, boulanger, caviste, primeurs) à moins de 1 minutes à pied
oLigne 14 et supermarché à 5-7 minutes de marche


Environnement
oQuartier vivant à l'ambiance « village »
oÀ proximité des parcs Salengro et Mozart
oSectorisation scolaire : Maternelle Condorcet
Primaire Victor Hugo
Collège Jean Macé

Un bien fonctionnel, bien situé, à visiter sans tarder.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33¤ par mois (soit 2836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Desmars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 915104269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 140.
Quote part annuelle(moyenne) : 2836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286267)