Iad France - Milena Guinard vous propose : * En exclusivité, maison familiale avec potentiel * Quartier pavillonnaire calme *
Située dans un secteur résidentiel très calme, à proximité des écoles, des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute, à la N7 et à la Francilienne, cette maison de 1962 n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur un terrain clos de 451 m², elle offre une surface fonctionnelle et bien agencée :
? * Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes.?
* À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace sous combles pouvant servir de rangement ou être optimisé selon vos besoins.?
* Grenier avec plancher : idéal pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre imagination.
* Sous-sol complet : garage de 25 m², cave et une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier...).
Le tout sur un terrain agréable et entièrement clôturé.
Bien que le diagnostic énergétique soit classé G, cette maison représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et confortable dans un environnement privilégié.
Taxe foncière : 1833 ¤
Atouts clés : quartier pavillonnaire paisible, belle surface, nombreuses possibilités d'aménagement, excellente accessibilité.
Un bien à fort potentiel qui mérite d'être visité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286336)
Située dans un secteur résidentiel très calme, à proximité des écoles, des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute, à la N7 et à la Francilienne, cette maison de 1962 n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel.
Édifiée sur un terrain clos de 451 m², elle offre une surface fonctionnelle et bien agencée :
? * Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes.?
* À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace sous combles pouvant servir de rangement ou être optimisé selon vos besoins.?
* Grenier avec plancher : idéal pour le stockage ou pour laisser libre cours à votre imagination.
* Sous-sol complet : garage de 25 m², cave et une pièce de 13 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, atelier...).
Le tout sur un terrain agréable et entièrement clôturé.
Bien que le diagnostic énergétique soit classé G, cette maison représente une véritable opportunité de créer un lieu de vie chaleureux et confortable dans un environnement privilégié.
Taxe foncière : 1833 ¤
Atouts clés : quartier pavillonnaire paisible, belle surface, nombreuses possibilités d'aménagement, excellente accessibilité.
Un bien à fort potentiel qui mérite d'être visité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286336)
Référence: 1898369
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à corbeil-essonnes
245 000 €
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