Maison 139m² à martillac

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : MARTILLAC - MAISON PLAIN PIED 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, PISCINE CHAUFFEE
Découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 1500 m², à deux minutes du bourg de Martillac.

Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes, un confort optimal et une qualité de vie remarquable :
- 1 séjour de 44 m² avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 30 m²
- 1 grande cuisine séparée et équipée de 15 m²
- 3 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- 1 bureau idéal pour le télétravail ou quatrième chambre
- 1 salle de bain avec baignoire, 2 toilettes pour plus de commodité et 1 cellier pour le stockage.

Cette maison bénéficie également d'un certain nombre d'équipements et d'aménagements pour assurer votre confort et votre sécurité :
- Chauffage individuel par climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
- Système d'alarme, visiophone et digicode pour une sécurité renforcée.
- VMC double flux, aspiration centralisée
- Piscine au sel de 32 m² chauffée pour des moments de détente d'avril à fin septembre
- Double Garage de 42 m² permettant à la fois d'abriter votre véhicule et de bricoler

Cette maison est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Secteur recherché des Graves, proche Bordeaux, et axes routiers.
Vidéo et propositions home staging non contractuelle disponibles dans les derniers visuels
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286377)