Iad France - Benoît Chamblas vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Dans un village de Grazac !
Idéalement situé à 10 min des commodités d'Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux... et de la RN88), à 35 min du Puy-en-Velay et à 45 min de Saint-Étienne !
Maison d'habitation de 1702 - à rénover
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec rangements, cave.
Étage : WC, salle d'eau, deux chambres, coin bureau donnant sur la véranda de 12 m², idéale pour des repas conviviaux.
Cette véranda permet l'accès à la maison de 1970, à rafraîchir.
Maison de 1970 - à rafraîchir
Rez-de-chaussée : garage, atelier avec coin chaufferie, cave avec puits.
Étage accessible par escalier extérieur : couloir, cuisine, bureau, salle de bain, WC séparé, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda.
Combles accessibles pour le rangement.
Côté technique :
Chauffage central fioul + Cheminée Bois
Pas d'isolation
Menuiseries bois, volets bois
Assainissement individuel non conforme (Prévoir fosse septique neuve)
Charpente en excellente état.
Idéale comme résidence familiale principale et / ou secondaire !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286384)
Idéalement situé à 10 min des commodités d'Yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux... et de la RN88), à 35 min du Puy-en-Velay et à 45 min de Saint-Étienne !
Maison d'habitation de 1702 - à rénover
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec rangements, cave.
Étage : WC, salle d'eau, deux chambres, coin bureau donnant sur la véranda de 12 m², idéale pour des repas conviviaux.
Cette véranda permet l'accès à la maison de 1970, à rafraîchir.
Maison de 1970 - à rafraîchir
Rez-de-chaussée : garage, atelier avec coin chaufferie, cave avec puits.
Étage accessible par escalier extérieur : couloir, cuisine, bureau, salle de bain, WC séparé, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda.
Combles accessibles pour le rangement.
Côté technique :
Chauffage central fioul + Cheminée Bois
Pas d'isolation
Menuiseries bois, volets bois
Assainissement individuel non conforme (Prévoir fosse septique neuve)
Charpente en excellente état.
Idéale comme résidence familiale principale et / ou secondaire !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Chamblas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 934410713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286384)
Référence: 1901674
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 112m² à grazac
95 000 €
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