Maison 130m² à noisy-sur-oise

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Au coeur d'un charmant village avec ensemble scolaire élémentaire, très beau potentiel pour ce pavillon indépendant à rénover, élevé sur sous sol total.

L'entrée dessert une cuisine dinatoire spacieuse à aménager, un double séjour traversant avec cheminée de 36 m² environ qui donne accès à une terrasse à la vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau avec wc à aménager.

Le palier de l'étage qui peut être aménagé en bureau dispose de grands placards de rangements. Il distribue une grande chambre avec placard de rangements, une chambre bébé / bureau, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

La maison est placée sur une belle parcelle de plus de 1000 m² qui vous offre de belles opportunités, notamment grâce à une partie constructible (la division parcellaire étant déjà réalisée).

Le sous sol total est composé d'une partie garage / atelier, d'une cave, d'une buanderie / chaufferie (chaudière fuel)

La totalité des peintures (maison + sous sol) viennent d'être refaites. La chaudière a été révisée et la toiture a été reprise en 2018.

Travaux de rénovation à prévoir : aménagement de la cuisine et de la salle d'eau / électricité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286478)