Maison 100m² à saint-etienne

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Maison 5 pièces - 100 m² - Jardin, Balcon, Solarium & Photovoltaïque

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté au charme unique, organisée en demi-niveaux et offrant une véritable sensation d'espace et de lumière.
Située Saint-Étienne Nord, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la RN88, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Intérieur

Rez-de-chaussée :
    o    Hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard, idéal pour organiser vestes et chaussures.
    o    WC indépendant, pratique pour la vie de famille.
    o    Accès direct au garage et à la cave, facilitant le quotidien.
    o    Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ouverte sur la véranda : un véritable espace de convivialité pour cuisiner tout en profitant de la vue sur le jardin.
    o    Salle à manger chaleureuse, baignée de lumière, offrant une belle continuité vers la véranda et l'extérieur : parfaite pour les repas en famille.

Étage intermédiaire :
    o    Salon-séjour lumineux, véritable pièce de détente, avec accès à un grand balcon de 12 m². Cet espace extérieur devient un prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter du soleil ou recevoir.

1er étage :
    o    Belle chambre spacieuse, propice au repos, avec un environnement calme et agréable.
    o    Salle de bain indépendante, confortable et fonctionnelle, pensée pour le bien-être quotidien.

Dernier étage :
    o    Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace télétravail.
    o    Dégagement polyvalent, idéal pour créer un bureau, un coin lecture ou un espace de rangement optimisé.
    o    Solarium couvert, un véritable atout rare : un espace intime et lumineux pour se détendre toute l'année.


Extérieurs & Annexes
    o    Jardin clos d'environ 50 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments en plein air.
    o    Véranda de 8 m², lumineuse et cosy, offrant une belle transition entre intérieur et jardin.
    o    Balcon de 12 m², spacieux et bien exposé.
    o    Solarium à l'étage, espace unique pour profiter d'une vue dégagée.
    o    Garage de 15 m², pratique pour stationner ou créer un atelier.
    o    Grande cave de 26 m², parfaite pour le stockage ou les projets bricolage.


Confort & Équipements
    o    Panneaux photovoltaïques : autonomie énergétique, aucune facture d'électricité et revente du surplus.
    o    Double vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la maison, pour un confort optimal.
    o    Climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, pour un bien-être été comme hiver.
    o    Maison agréable, lumineuse et entretenue : un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286502)