Maison 110m² à malleret

Iad France - Cindy Helion vous propose : Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous.

Maison d'environ 110 m² composée de :
oGrande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois
oFour à pain dans le cantou
oSalon cosy équipé d'un insert
oPièce faisant chaufferie + cellier
oSalle d'eau entièrement refaite
oWC

Étage 1 :
o2 chambres lumineuses
o1 bureau

Étage 2 :
o1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant)

Terrain :
oEnviron 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis
oEnvironnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature

Chauffage :
oCuisinière au bois
oInsert dans le salon chauffant également l'étage
-> Confort, chaleur et économies d'énergie

Équipements :
oPanneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique
oMaison à faible coût d'usage

Dépendance :
o104 m² au sol, soit 208 m² exploitables
oIdéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel

Taxe foncière :
oSeulement 181 ¤, très rare pour une propriété de ce type

En résumé :
Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges -- un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286526)