Iad France - Emilie DELAPORTE vous propose : Maison de plain-pied avec grand terrain arboré - 8 min de Conches-en-Ouche et Breteuil.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 138 m², implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 800 m², offrant calme et confort.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde grande chambre divisée en deux espaces, idéale pour un bureau, un dressing ou un chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Un agrandissement réalisé en 2018 comprend une pièce modulable avec poêle à granulés, adaptable selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace de travail, buanderie...), ainsi qu'une suite parentale récente avec dressing, salle de bain moderne, baignoire et douche.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, la maison dispose d'une mare, d'un terrain de pétanque et d'un atelier / stockage de 30 m².
Atouts principaux :
- Crépissage extérieur neuf
- Suite parentale récente
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Beaux volumes et bel espace de vie
- Combles aménageables
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286547)
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 138 m², implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 800 m², offrant calme et confort.
La maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une seconde grande chambre divisée en deux espaces, idéale pour un bureau, un dressing ou un chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés.
Un agrandissement réalisé en 2018 comprend une pièce modulable avec poêle à granulés, adaptable selon vos envies (chambre, salle de jeux, espace de travail, buanderie...), ainsi qu'une suite parentale récente avec dressing, salle de bain moderne, baignoire et douche.
Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension.
À l'extérieur, la maison dispose d'une mare, d'un terrain de pétanque et d'un atelier / stockage de 30 m².
Atouts principaux :
- Crépissage extérieur neuf
- Suite parentale récente
- Grand terrain sans vis-à-vis
- Beaux volumes et bel espace de vie
- Combles aménageables
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286547)
Référence: 1904521
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à breteuil
225 000 €
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