Maison 200m² à boyer

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : BOYER, Venières,
Un bien atypique, alliant le charme de la pierre et du bois, avec de beaux volumes et un fort potentiel ! Cette maison de 200 m² n'attend plus que vous ! À 5 min de Tournus, entre Mâcon et Chalon sur Saône (25 min )
Ramassage scolaire à proximité, un cadre de vie pour toute la famille.
Un intérieur spacieux et convivial :

* Rez-de-chaussée :
- salon / séjour 40 m², avec coin bar, idéal pour recevoir
- Grande cuisine de 27 m² avec îlot central
- Espace polyvalent de 4.5 m² pour un bureau, coin lecture, espace jeux.

À l'étage :
* 4 belles chambres spacieuses 20 m², 18.5 m² avec dressing et 15 m²) suite parentale XXL de 28 m² avec dressing, salle d'eau privative et coin bureau.

Extérieurs et annexes
cour fermée de 600 m² avec barbecue pour de belle soirée en été
atelier, poulailler et grange à réhabiliter selon vos envies, vos projets (garage possible )
Et la parcelle de 550 m² non attenante mais face de la propriété

Travaux à prévoir :
système de chauffage, actuellement poêle à bois
Pas de WC au rez-de-chaussée, mais prêt à être installé
Réfection complète de la toiture à envisager à court terme (devis )

Une maison familiale pleine de charme et d 'authenticité, prête à vous accueillir à rénover selon vos envies et vos projets !
Pour la découvrir, n'hésitez pas, contactez-moi !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286557)