Appartement 81m² à saint-quentin

Iad France - Jérôme Deflorenne vous propose : Appartement T5 lumineux - 7e étage - Quartier Europe - Idéal famille / investisseur

Découvrez cet appartement T5 lumineux situé au 7e étage, au cOEur du quartier Europe, un secteur en pleine redynamisation urbaine. Proche de toutes les commodités, cet appartement offre un excellent potentiel pour une famille ou un investissement locatif.

Les atouts majeurs de l'appartement

Luminosité exceptionnelle grâce à une hauteur élevée

Grande pièce de vie, idéale pour créer un espace convivial

3 chambres spacieuses, parfaites pour une famille

Loggia pour créer une arrière cuisine

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnalisation et optimisation

Aucun travaux de copropriété à prévoir

Façade rénovée récemment, garantissant tranquillité et pérennité

Emplacement stratégique

Situé dans un quartier dynamique et recherché

École, commerces, crèche à proximité immédiate

Parc privé à l'arrière de la résidence, parfait pour les familles

Environnement calme et agréable

Idéal pour :

Résidence principale

Investissement locatif

Projet de rénovation personnalisée

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67¤ par mois (soit 1220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 1 et classe CLIMAT D indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Deflorenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 914337670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 238.
Quote part annuelle(moyenne) : 1220 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286570)