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Superbe t2 mezzanine - résidence les roitelets - font-romeu
— Font-Romeu-Odeillo-Via 66120 —
Nos partenaires locaux
Superbe T2 avec mezzanine offrant une superbe vue panoramique, situé au 2ème étage d'une petite résidence bien entretenue, sans ascenseur. En très bon état général, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Le séjour bénéficie d'une hauteur sous plafond agréable menant à une mezzanine confortable, où se trouve un balcon rare à ce niveau, idéal pour profiter d'un extérieur intime avec une vue dégagée. Niché dans un quartier calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, ce bien combine tranquillité et praticité au quotidien. Une place de parking en sous-sol, élément particulièrement précieux dans le secteur, vient compléter cet appartement au fort potentiel. Vendu meublé Que vous soyez primo-accédant, couple ou investisseur, ce T2 mezzanine représente une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 1150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe t2 mezzanine - résidence les roitelets - font-romeu
170 000 €
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