465 000 €

Financer ce bien à partir de 2 348 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 522 € €	77 681 € €
15 ans	3 297 € €	128 436 € €
20 ans	2 692 € €	181 089 € €
25 ans	2 348 € €	239 369 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

750 m²

Agence Vauban

Nos partenaires locaux

Votre artisan

Faites appel à votre artisan certifié pour la pose des murs imprimés et plafonds tendus

06 87 12 36 81 ou cliquez-ici

Votre courtier en assurances

Spécialisé dans le conseil & la gestion des contrats d'assurances pour les particuliers & les professionnels.

03 81 81 94 27 ou cliquez-ici

Votre spécialiste du prêt

Nous étudions chaque demande et faisons notre possible pour trouver la meilleure solution de financement à votre projet

06 84 35 13 73 ou cliquez-ici

Votre expert en fermetures

De la vente à la pose, DNS Fenêtres s’occupe de tout. Parce que le service qui vous est dû n’a pas de prix

0381625537 ou cliquez-ici

Votre déménageur

Déménagements toutes distances. Garde meubles. Self - stockage.

03 81 80 38 75 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

IMMEUBLE - AVANNE-AVENEY -750 m² - EMPLACEMENT IDÉAL (EuroVélo 6) A vendre, IMMEUBLE de 750 m² situé en bordure du canal, à seulement quelques minutes de Besançon. Emplacement stratégique sur la véloroute EuroVélo 6, très fréquentée par les touristes, cyclistes, randonneurs et la clientèle locale. Description du bien REZ-DE-CHAUSSÉE (350 m²) : - un restaurant complet - un bar - une grande salle de banquet - Une cuisine professionnelle - Un WC + lave-mains - Une cave - Une chaufferie - Un garage ÉTAGES (2 niveaux) 400M2 A RENOVER ENTIÈREMENT - 15 chambres à rénover - Une salle de petit-déjeuner - Une salle de bains et WC (à refaire entièrement) - Des dépendances -Un grenier de 50 m² aménageable LES ANNEXES - Une Terrasse de 250 m² - Un parking privé - Un terrain de pétanque POINTS FORTS -Emplacement exceptionnel au bord du canal -Axe touristique majeur -Gros potentiel pour projet hôtelier, gîte, restaurant, auberge -Belle superficie exploitable et possibilités d'aménagement IDÉAL INVESTISSEURS, RESTAURATEURS, HÔTELIERS ou PROJET TOURISTIQUE. FONDS DE COMMERCE (RESTAURANT ) A VENDRE : PRIX 365 000 euros IMMEUBLE A VENDRE PRIX: 465 000 euros POSSIBILITÉ DE DISSOCIER LES MURS DU FONDS DE COMMERCE

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite

Immeuble avanne-aveney 750 m2 - terrasse - parking privé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Prêt immobilier

Immeuble avanne-aveney 750 m2 - terrasse - parking privé

465 000 €