Votre agence PETRA IMMOBILIER vous propose au sein d'une petite copropriété en pierre de taille, sécurisée et bien entretenue, un appartement familial de 89 m² situé au 1er étage sur 4, sans vis-à-vis, exposé plein Sud-Ouest. L'appartement offre une belle distribution avec un double séjour lumineux de 26 m² donnant accès à un balcon filant, une cuisine indépendante de 10,4 m², trois chambres bien agencées, une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol. Des prestations recherchées dans le secteur. Côté confort, l'appartement est en bon état général (double vitrage, volets roulants électriques). L'environnement est calme, résidentiel et familial, à deux pas des commerces, écoles, crèches, parcs et de toutes les commodités. L'arrivée du Métro 14 à 5 minutes à pied renforce encore l'attractivité du secteur, idéal pour un investissement pérenne. Les + : -89 m² habitables parfaitement agencés -Exposition Sud-Ouest avec balcons -Double séjour -Cave et parking en sous-sol -Petite copropriété sécurisée de 20 lots d'habitation -Métro 14 à 5 min à pied -Proche écoles, crèches, commerces A visiter sans plus tarder. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.
Référence: 433
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 2700 €.
Honoraires d'agence de 4.11% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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