Name: À VENDRE Fonds de Commerce de Restauration Rapide à Nice
SKU: 86483678
Price: 715000 EUR
Availability: InStock

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PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

ALEXANDRA ZANGHELLINI

à Nice

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715 000 €

2 pièces

Beaugarde

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Très Belle Opportunité - Fonds De Commerce
Restauration Fait Maison : Burgers, Pizza, Tacos.

Surface Loi Carrez : 100,70 m², répartie entre un rez-de-jardin et un sous-sol de 50 m² chacun
Capacité d'accueil : 44 couverts dont 24 en terrasse.
Une cuisine fonctionnelle et bien équipée, une extraction aux normes en vigueur.
Accès pour personnes à mobilité réduite.
Bail de 9 ans avec un loyer mensuel 4700€/mois Charges : 50€/mois Taxe Foncière : 300€/mois

Prix : 715 000€ HAI
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Ce commerce est ouvert de 7h30 à 2h30 du matin, 7 jours sur 7. Dispose des autorisations nécessaires, y compris une licence de débit de boissons et une licence Pr, prêt à être exploité immédiatement.

Référence: 86483678
Barème des honoraires

GES

Coûts annuels estimés : 1 288 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr