Maison Liffre 5 pièce(s) 133.84 m2

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Charmante Maison de Bourg Pleine de Potentiel à Liffré Découvrez cette maison de caractère, nichée au coeur de Liffré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure accueillante se compose de : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée menant à une chambre confortable. Une cuisine spacieuse et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Un salon chaleureux avec un poêle à pellets, promettant de douces soirées au coin du feu. Un coin repas d'été ouvert sur un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. A l'Étage : Un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un grenier. Une terrasse offrant une vue panoramique sur la commune, idéale pour les moments de détente. Un grenier supplémentaire avec potentiel de transformation en chambre supplémentaire, selon vos envies. Le tout érigé sur un terrain de 257 m², cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder. Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3390 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus: 250 800 comprenant 4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240.000 euros.