Le grau du roi - fonds de commerce ou droit au bail - restaurant

Cession Fonds de Commerce ou Droit au Bail (Modulable) **Emplacement : Positionnement Stratégique au Grau-du-Roi Découvrez une opportunité commerciale de premier plan en centre-ville du Grau-du-Roi. Cet établissement est idéalement situé dans une zone commerçante, bénéficiant d'une excellente visibilité. **Ce local d'environ 50 m² est un outil de travail ultra-performant. Il offre une capacité de 40 couverts : 20 en salle et 20 sur une terrasse , essentielle pour l'exploitation estivale. Il permet toutes les activités de Restauration, Alimentaire et Vente. ** Loyer : Sécurisez votre marge grâce à un loyer bas pour la zone : seulement 1 000 euros ttc /mois (plus 85 euros de charges). C'est la clé d'une rentabilité rapide ! ** Pistes de Développement : Le local dispose du potentiel nécessaire pour mettre en place et développer un service de Livraison , un segment de croissance inexploité à ce jour. ** Flexibilité de la Cession et Accompagnement Nous proposons une structure de cession adaptable à votre projet d'entreprise : - Vous pouvez reprendre le Fonds de Commerce complet (avec le matériel et la clientèle, idéal pour un couple d'entrepreneurs). - Ou bien opter uniquement pour l'acquisition du Droit au Bail, vous permettant de lancer un nouveau concept . ** Pour plus de renseignements, de photos et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter . Nous disposons également d'autres commerces à la vente ou à la location sur Aigues-Mortes, La Grande Motte et Le Grau-du-Roi. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)