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— Saint-Loubes 33450 —
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A VENDRE - Maison à rénover de 110 m² à Saint-Loubès Emplacement recherché en plein centre ville dans un environnement calme et verdoyant Située au coeur d'un lotissement paisible à Saint-Loubès, cette maison à fort potentiel de 110 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le bien se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, avec une cuisine ouverte, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. A l'arrière, vous trouverez un cellier menant à un bureau, une véranda et une deuxième salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace télétravail, studio indépendant, etc.). Le tout sur une parcelle arborée de 825 m², avec abri de jardin, cabanon, et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison avec très beau potentiel dans emplacement calme et recherché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. A visiter sans tarder ! (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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