Gertwiller - appartement 3 pièces balcon, garage et cave

Découvrez cet appartement à vendre, en exclusivité dans votre agence IPM Immobilier ! Ce superbe appartement 3 pièces de 62,39 m² est idéalement situé à Gertwiller, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2010. Ce bien lumineux, entièrement repeint, offre une ambiance chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², donnant accès à un balcon couvert, parfait pour profiter d'un extérieur agréable, à l'abri et au calme. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une entrée avec placards intégrés, d'une salle de bains, et de WC séparés. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, commerces et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Enfin, l'appartement affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé C et une chaudière individuelle gaz installée il y a 3 ans. Un appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement sans tracas. Contactez votre agence IPM Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Acheter un bien immobilier avec IPM Immobilier Vous rêvez d'acheter une maison ou un appartement en Alsace ? Votre agence immobilière IPM Immobilier vous accompagne dans la concrétisation de votre projet. Notre équipe de professionnels met à votre service son expérience et sa parfaite connaissance du marché immobilier local pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond à Obernai, Molsheim, Fegersheim et dans leurs environs. Que vous recherchiez une maison familiale avec jardin, un appartement moderne ou un investissement locatif, nous sélectionnons pour vous des biens de qualité, situés dans les secteurs les plus prisés d'Alsace. Acheter un appartement ou une maison avec IPM Immobilier, c'est bénéficier d'un accompagnement personnalisé, de conseils transparents et d'un suivi complet, du premier contact jusqu'à la signature chez le notaire. Faites confiance à notre agence reconnue pour son sérieux et son expertise régionale. Découvrez dès maintenant nos biens à vendre et concrétisez votre projet immobilier en Alsace avec IPM Immobilier, votre partenaire de proximité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 124 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1305.24 euros.