EN EXCLUSIVITE Maison familiale de 1986, parfaitement entretenue, offrant 158 m2 habitable et 3 garages attenant (dont un pour camping-car), sur un très beau terrain clos et arboré de 2 683 m2. Elle se compose d'une entrée fermée desservant un wc, un 1er espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche), un vaste salon-séjour lumineux de plus de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée de 2015, et un second espace nuit avec 2 chambres, un dressing et une salle d'eau + wc. Buanderie, double garage, cave et garage camping-car attenant. Cette maison profite d'un bel environnement avec une vue dégagée sur la campagne, idéalement située à moins de 3 minutes des commerces et services de Venansault et à proximité de l'axe Aizenay / La Roche Sur Yon. Détails techniques : assainissement conforme, menuiseries alu DV + volets roulants, chauffage par poêle à bois norvégien de 2022, iso des combles refaite en 2020 et VMC double flux. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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