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Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol
— Labenne 40530 —
Nos partenaires locaux
Dans un quartier résidentiel paisible de Labenne, à proximité des plages et des commerces, cette belle maison d'architecte en bois offre environ 200 m² habitables baignés de lumière. Son architecture, mêlant volumes ouverts et charpente apparente, évoque l'esprit des maisons landaises contemporaines, pensées pour vivre dedans-dehors. Le vaste séjour avec cheminée et grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse en bois et une piscine 8x4 m, au coeur d'un jardin paysager de plus de 1 300 m². La maison propose une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine qui prolonge les volumes. Une dépendance de plus de 60 m², comprenant un appartement indépendant à deux chambres et un double garage, complète l'ensemble. Une maison lumineuse et accueillante, idéale comme résidence principale ou secondaire, avec possibilité de revenus locatifs grâce à son annexe et ses panneaux solaires. Les + : architecture signée, luminosité, volumes généreux, calme absolu., dépendance (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 1267
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Architecture balnéaire - 2003 - D. Rebeyrol
880 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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