DOMMARTEMONT - Villa à vendre en VIAGER - 9 pièces

Sur la commune de Dommartemont, venez découvrir cette magnifique villa vendu en VIAGER OCCUPÉ, offrant 161m², sur une parcelle de 1714 m². Le bien est occupé par une personne de 80 ans. Les atouts du bien : - Sur les hauteurs de Dommartemont avec vue imprenable sur Nancy - Piscine chauffée avec pool house - Garage - Cave à vin - Grand jardin arboré avec vergers Votre contact pour ce bien : Sébastien HUGO (agent commercial) Téléphone : O6 61 79 17 79 N°RSAC 808599153 Il se compose de : - Rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse ombragée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon filant, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé - 1er Étage : une grande pièce aménagée sous combles avec velux - Sous-sol : 3 chambres, une salle de bain avec douche, une cave à vin un garage Atouts supplémentaires : quartier clame et résidentiel, proche des écoles, terrain arboré de 1714m² avec verger Confort : chauffage au gaz, piscine chauffée, volets roulants électrique, grandes baies vitrées Conditions financières du viager : Valeur du bien libre : 750 000 euros Bouquet : 230000 euros Rente mensuelle : à calculer Type de viager : Occupé Occupant : une femme de 80 ans Aucun risque locatif Placement patrimonial sécurisé Fiscalité avantageuse DPE : D - 228 kWh / m² / an - GES : D - 37 kg CO2 / m² / an Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. * Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4128