Maison de village 80m² avec garage atelier + cave et jardin

Espace Immo 38 - Stéphanie DOL (o6 O7 9O 83 14) vous propose :

Charmante petite maison mitoyenne de type T3 + bureau pour 80 m² habitables situé au centre village de St Martin de la Cluze proche école et commerce..
Environnement idéal au calme.

Se compose au rdc d'une belle pièce de vie cuisine meublée - salle à manger - salon, spacieuse et lumineuse d'une surface de 40m² avec poêle à bois,

A l'étage un dégagement offrant 2 chambres avec placard + un bureau (pour chaque pièce un accès balcon), une salle d'eau et des toilettes séparés.

Espaces extérieurs :
- 1 garage atelier 38m² avec place de parking
- 1 cave 30m²
- 1 jardin 60m²

Informations complémentaires :
- Chauffage climatisation réversible + poêle à bois
- Assainissement Tout à l'égout,
- Taxe Foncière environ 500€
- Volets roulants électrique et solaire
- Baie vitrée en alu et huisseries PVC imitation bois
- Chauffage centrale fioul en place avec possibilité de le réutiliser

Idéal 1ere acquisition et/ou investisseur pour rendement locatif. (Loyer estimé à environ 650???- 700???/mensuel)

Pas de travaux à prévoir.

Contact : Stéphanie DOL au O6 O7 9O 83 14 ou mail : [Coordonnées masquées]

Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme DOL Stéphanie , immatriculée au RCS de Grenoble sous le numéro 834272460
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr