Tènement immobilier à vendre au centre de Pierre Châtel (38119), composé de quatre appartements et de sept garages.
Rentabilité net de 7.60%
Rez-de-chaussée :
- Appartement T2 de 31,26 m² incluant un garage, un jardin commun et un cagibi. Loyer mensuel de 393 ??? depuis le 1er mars 2021. Classe énergétique F.
- Appartement en duplex T3 de 90,51 m² avec deux garages, une cave et un grenier. Loyer mensuel de 700 ??? depuis le 7 janvier 2021. Classe énergétique F.
Premier étage :
- Appartement en duplex T2 de 57,36 m² avec garage. Loyer mensuel de 485 ??? depuis le 15 septembre 2023. Classe énergétique E.
- Appartement T2 avec terrasse et garage de 58,41 m². Loyer mensuel de 450 ??? depuis le 17 décembre 2020. Classe énergétique G.
Deux autres garages sont loués individuellement à des locataires distincts.
Assurance annuelle de l???immeuble : 660 ???.
Taxe foncière : 2 677 ???.
Agent Commerciale (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 8[Coordonnées masquées]011 Mme Fiorani au O6 37 395 756 ou par mail [Coordonnées masquées]
Rentabilité net de 7.60%
Rez-de-chaussée :
- Appartement T2 de 31,26 m² incluant un garage, un jardin commun et un cagibi. Loyer mensuel de 393 ??? depuis le 1er mars 2021. Classe énergétique F.
- Appartement en duplex T3 de 90,51 m² avec deux garages, une cave et un grenier. Loyer mensuel de 700 ??? depuis le 7 janvier 2021. Classe énergétique F.
Premier étage :
- Appartement en duplex T2 de 57,36 m² avec garage. Loyer mensuel de 485 ??? depuis le 15 septembre 2023. Classe énergétique E.
- Appartement T2 avec terrasse et garage de 58,41 m². Loyer mensuel de 450 ??? depuis le 17 décembre 2020. Classe énergétique G.
Deux autres garages sont loués individuellement à des locataires distincts.
Assurance annuelle de l???immeuble : 660 ???.
Taxe foncière : 2 677 ???.
Agent Commerciale (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 8[Coordonnées masquées]011 Mme Fiorani au O6 37 395 756 ou par mail [Coordonnées masquées]
Référence: JF3407
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 237m² à pierre-chatel
243 000 €
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