Name: Grenoble Joseph Vallier - Appartement T4 de 84 m² en étage élevé, cave
SKU: GP3422
Price: 174000 EUR
Availability: InStock

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174 000 €

84 m²

4 pièces

ESPACE IMMO 38

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ESPACE IMMO 38 - Exclusivité - Gilles PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous propose boulevard Joseph Vallier un appartement T4 traversant de 84 m² très lumineux au 9ème étage. Ce bien vous séduira par sa magnifique vue sur les massifs de Chartreuse, Belledonne et du Vercors.
Vidéo de l'appartement sur ce lien.
https://www.facebook.com/share/v/1EKfuZc54b/
Ce bien se compose d'une cuisine avec loggia, un séjour double avec balcon exposé sud, 3 chambres (11 /12 /12 m2), une salle d'eau avec douche, double vasques et fenêtre, un wc séparé.
Triple exposition N/E/S, chauffage au sol, ascenseur, garage à vélo, cave, interphone.
Tram C au pied de l'immeuble (arrêt Vallier/Catane), bus, commerces, accès autoroute non loin...
Les charges de copropriété (182€/mois) comprennent le chauffage collectif.
Taxe foncière : 1900€
A voir rapidement!!!

La présente annonce immobilière a été rédigée par Gilles, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 773 804.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: GP3422
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec ascenseur grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr