Sélection MAY IMMO, située dans une rue calme, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des transports (bus et RER B), cette jolie maison non mitoyenne et sans vis-à-vis vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable. En complément, un studio indépendant d'environ 25 m² offre une belle opportunité de revenu locatif. Édifiée sur une parcelle de 365 m², la maison offre une surface au sol de 148,52 m² répartie sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée surélevé : entrée avec WC, couloir desservant un séjour double très lumineux, une cuisine spacieuse (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'une première chambre. - A l'étage : une salle de bains avec WC, deux grandes chambres avec placards et rangements. Un sous-sol total de 58,12 m² complète le bien, comprenant un garage, un espace buanderie et un bureau. A l'extérieur : un jardin agréable, sans vis-à-vis, avec une terrasse et un espace vert. Une maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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