Maison st romain la virvee 8 pièce(s) 193 m2

Sur la commune de Saint-Romain-la-Virvée, à 7 minutes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette superbe maison de maître avec le charme de l'ancien. La maison principale s'ouvre sur une splendide pièce de vie avec pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond, offrant un caractère unique et une belle luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Trois chambres de plain-pied dont une suite parentale apportent confort et praticité au quotidien. L'espace de plain-pied comprend également deuxième salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Un étage entier reste à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux ou encore possibilité de créer deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle de bain. Attenant à la maison, un T2 privatif avec ses propres compteurs eau et électricité, composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offre de multiples possibilités : logement indépendant pour un proche, location saisonnière ou rapport locatif annuel. Le terrain, entièrement constructible, laisse envisager la construction d'une seconde maison ou une division foncière avec revente à la clé. Cette propriété rare conjugue charme, confort et rentabilité potentielle, dans un cadre agréable et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. (6.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)