Maison val de virvee 6 pièce(s) 207.71 m2

Magnifique maison à Val de Virvée, sur la commune d'Aubie-et-Espessas Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété de 208 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le séjour, exposé plein sud, offre une superficie de 64 m² avec une cuisine indépendante aménagée, pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Vous profiterez également de deux salles d'eau et deux WC. Une dépendance attenante de 27 m² complète l'ensemble : idéale pour le télétravail, une activité professionnelle ou encore l'aménagement d'un studio. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie. Atout majeur : la localisation. A seulement 2 minutes des écoles, crèches et bus, et 5 minutes de la gare. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)