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RB ENERGIES 33

à Abzac

Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Andre De Cubzac 4 pièce(s) 101.84 m2

Name: Maison Saint Andre De Cubzac 4 pièce(s) 101.84 m2
SKU: 7369
Price: 326000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —

326 000 €

101 m² / 1 177 m²

4 pièces

Laforêt SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC

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A vendre dans le centre de Saint-André-de-Cubzac à 5 minutes à pied de la gare, maison des années 1980 entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine séparée, cellier, WC, 3 chambres avec placard, salle d'eau avec double vasque. Un garage attenant avec petit fosse pour la mécanique. Parcelle entièrement clôturée. En supplément, une dépendance en fond de parcelle d'environ 30m² qui peut être transformé en studio indépendant. Le terrain est entièrement constructible et piscinable. Pour plus d'informations, contacter l'agence au [Coordonnées masquées]. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 7369
Honoraires d'agence de 5.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr