Maison port bail sur mer 167 m2

Maison en bord de mer et de dunes, comprenant : Au premier niveau : séjour/salle à manger d'environ 44 m² avec insert ouvert sur un coin salon avec très belle vue sur mer d'environ 15 m², cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m², deux chambres d'environ 9 et 15 m², salle de bains d'environ 6 m² et WC. Au deuxième niveau mansardé : un bureau avec terrasse (environ 14 m² au sol), deux chambres (environ 9 et 12 m² au sol) et une petite salle d'eau. En Rez de jardin : garage, buanderie, salle d'eau/WC et une chambre (environ 12 m²). Cour avec double garage. Jardin abrité et terrasse face à la mer, le tout sur 1026 m². Huisseries : PVC double vitrage. Surface habitable : 167 m². Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage : électrique et insert à bois. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 090 euros et 4 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)