Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Guilherand-Granges (07500)

A deux pas du centre ville, à découvrir absolument ce joli cocon avec une vue magnifique sur l'Ardèche. En exclusivité avec Link Immobilier ! Découvrez ce charmant appartement lumineux de 64 m², situé dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). L'appartement se compose de deux chambres, un salon siutée face à l'Ardèche avec une belle luminosité grace à ses baies vitrées en aluminium double vitrage (insonorisation phonique et thermique). Toutes ces pièces ont leur accès direct au balcon. Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle avec une loggia. N'hésitez plus et appelez moi! Je serais là pour vous aider & vous conseiller. LINK IMMO [Coordonnées masquées]. Parfois, votre projet est à portée de main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.