Appartement 193 m² à Beaurepaire

Exclusivité AMELIMMO – Immeuble de rapport au coeur de Beaurepaire – Idéal investisseur En plein centre de Beaurepaire, découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un projet patrimonial. Composition du bien : Grand garage d'environ 100 m², idéal pour du stockage, un atelier ou plusieurs stationnements. Appartement T3 de 62,35 m², comprenant une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. Studio indépendant de 31 m², équipé d'une salle d'eau et d'un WC. Les atouts : ? Emplacement central, proche des commerces et commodités. ? Deux logements offrant un bon potentiel de rentabilité. ? Grand garage aux multiples possibilités d'utilisation. ? Bien rare sur le secteur. Prix de vente : 171 600 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. ? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMELIMMO : Estelle BESCOT Agent commercial (Entreprise individuelle)