Au cœur d’un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de village au charme authentique, conçue comme un triplex inversé et développant 126 m2 habitables. Une adresse idéale pour un jeune couple en quête de caractère, d’espace et d’un mode de vie privilégié.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud, parfaite pour les moments de détente ou les soirées entre amis.
À l’étage, une chambre mansardée avec rangements crée un espace cocooning, intime et chaleureux.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie avec dressing, une salle d’eau moderne — un agencement pensé pour le confort quotidien. Un cellier et deux WC vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la grande cour intérieure, à l’abri des regards, offre un véritable potentiel : deux dépendances ainsi qu’un spacieux hangar donnent libre cours aux projets — atelier, stockage, extension de loisirs ou création d’un espace professionnel. La maison bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des grands axes et de la vallée du Rhône, tout en conservant une atmosphère paisible et intime.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud, parfaite pour les moments de détente ou les soirées entre amis.
À l’étage, une chambre mansardée avec rangements crée un espace cocooning, intime et chaleureux.
Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une buanderie avec dressing, une salle d’eau moderne — un agencement pensé pour le confort quotidien. Un cellier et deux WC vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, la grande cour intérieure, à l’abri des regards, offre un véritable potentiel : deux dépendances ainsi qu’un spacieux hangar donnent libre cours aux projets — atelier, stockage, extension de loisirs ou création d’un espace professionnel. La maison bénéficie d’une situation stratégique, à proximité des grands axes et de la vallée du Rhône, tout en conservant une atmosphère paisible et intime.
Référence: 322
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
FELINES Maison de village avec grande cour intérieure
269 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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