Appartement 102 m² à Vannes

Situé au 4? étage du plus bel immeuble de Vannes, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de l'historique et animé centre-ville. Avec une superficie de plus de 100 m², ce bien de caractère séduit par sa luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures et une exposition idéale. Il se compose d'un vaste séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, le tout en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez le charme inimitable de l'ancien allié au confort moderne, dans un immeuble emblématique, parfaitement entretenu et recherché. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre de prestige au coeur de Vannes. Charges prévisionnelles : 1493€/an, Nombre total de lots : 7, Réf : VA2511016 Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 493 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.