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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison sur longarisse lac de lacanau terrain constructible de 1641 m2 emprise de 40 % soit 730 m2 agence bruss
— Lege-Cap-Ferret 33970 —
935 000 €
83 m² / 1 641 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Nouveauté à vendre TERRAIN DE 1641 M2 situé au lac de Lacanau à seulement 40 mn du Cap-Ferret !
Le fameux Golf de Lacanau à 10/15 minutes
avec une petite maison située dans le jolie hameau de Longarisse à seulement 200 mètres du lac
Le PLU offre une construction de 40 % soit 730 m2'd'emprise au sol + étage à 7,50 mètres de hauteur, sur un terrain plat orienté plein sud, viabilisé
Il ne reste plus qu'à imaginer votre future maison située dans le plus beau hameau du village en bordure du lac, équivalent au 44 hectares du Cap-Ferret avec un accès aux plages de l'Océan par la piste cyclable et le lac à pied.
Il ne sera pas accepté par la venderesse de conditions suspensives pour la construction d'une copropriété ou d'une division de la parcelle, en plusieurs lots.
Le prix est de 900 000 eruos net vendeur + 35 000 euros de commission charge acquéreur
Première visite avec Mr Brussol Alain [Coordonnées masquées]
Le fameux Golf de Lacanau à 10/15 minutes
avec une petite maison située dans le jolie hameau de Longarisse à seulement 200 mètres du lac
Le PLU offre une construction de 40 % soit 730 m2'd'emprise au sol + étage à 7,50 mètres de hauteur, sur un terrain plat orienté plein sud, viabilisé
Il ne reste plus qu'à imaginer votre future maison située dans le plus beau hameau du village en bordure du lac, équivalent au 44 hectares du Cap-Ferret avec un accès aux plages de l'Océan par la piste cyclable et le lac à pied.
Il ne sera pas accepté par la venderesse de conditions suspensives pour la construction d'une copropriété ou d'une division de la parcelle, en plusieurs lots.
Le prix est de 900 000 eruos net vendeur + 35 000 euros de commission charge acquéreur
Première visite avec Mr Brussol Alain [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur longarisse lac de lacanau terrain constructible de 1641 m2 emprise de 40 % soit 730 m2 agence bruss
935 000 €
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