Référence : 6115-clg - maison de 700 m², garages et terrasses

M-OI CHATEAU VILLE VIEILLE vous propose à la vente, en exclusivité, une maison de 713m² avec vue sur le fort Queyras.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6115-CLG (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Située au cœur du Queyras, dans le village de Château Ville-Vieille, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue directe sur le fort et est proche des commodités du village.

Description intérieure :
La maison, d'une surface totale de 713 m², est divisée en trois appartements. Le principal, un type 5 à rénover, offre 178 m² d'espace avec une pièce de vie et cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Quatre chambres et 130 m² de combles aménageables complètent cet espace. Coté Est, un appartement de type 3 de 55 m² et un studio de 25 m² sont également à rénover.

Avantages extérieurs :
Profitez d'une grande terrasse de 100 m² avec une vue sur le fort Queyras et une terrasse commune de 70 m² environ côté Est.

Prestations complémentaires :
La propriété dispose d'un garage spacieux de 324 m², idéal pour le stockage. Le T3, le studio et le garage sont actuellement sous baux, offrant un revenu locatif à l'acquéreur. Des travaux sont à prévoir pour la réfection de la toiture, l'isolation, et la mise aux normes des installations.

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À votre service : Charlène LAGIER - [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 6115-CLG

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.