Name: Maison de caractère
SKU: 00551392
Price: 592000 EUR
Availability: InStock

592 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 757 € €	98 897 € €
15 ans	4 197 € €	163 515 € €
20 ans	3 427 € €	230 547 € €
25 ans	2 989 € €	304 746 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

230 m² / 362 m²

7 pièces

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Située en basse ville de Chartres, proche des promenades des Bords de l'Eure, des Ecoles, de la Cathédrale, du centre-ville et de la Gare, cette maison ancienne offre un cadre de vie idéal grâce à un emplacement privilégié.
Elle vous séduira dès l'ouverture de son portail par son cachet extérieur authentique et son jardin arboré de 362 m2 avec esprit cocooning complètement clos de murs sans-vis-à-vis.
Cette maison bénéficie au-rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, et d'un wc puis au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, wc, puis le 2ème étage laisse place à une grande salle de jeux qui conviendra parfaitement à un espace de détente ou libre cours à votre imagination pour une autre utilité. Enfin, une dernière chambre avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez les matériaux anciens tels que les cheminées, les poutres apparentes et les parquets conservés.
Vous aurez le plaisir d'accueillir votre famille ou vos amis dans une maison indépendante composée d'une chambre avec salle d'eau/wc et de 2 autres chambres dont une avec point d'eau. Une profession libérale peut convenir également....
Pour finir, un garage et une magnifique cave voûtée complètent cette propriété.
Un bien rare, surtout à ne pas manquer !!!!

Référence: 00551392
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 5 830 € - 7 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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