Superbe studio avec terrasse et jardin

Votre agence SIA Immobilier vous propose à Brunoy
Bien rare avec terrasse et jardin studio 37 m2

Dans un immeuble de qualité de 3 étages seulement, ce spacieux studio de 37m2 bénéficie d’une terrasse et d’un jardin pour profiter de votre extérieur qui vous agrandisse l’appartement.

Cette résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie très recherché.
L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, parfait pour profiter de son jardin
Une salle de bain
D’une alcôve
une place de parking


Les atouts de cet appartement :

Emplacement exceptionnel
Copropriété de 3 petits bâtiments
Calme et tranquillité d’une ville verdoyante
Luminosité et Terrasses
Frais de Notaires réduits


Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement idéal avec son jardin et sa terrasse et son environnement calme au pied des commerces, restaurants, transports et proche des ecoles.
Situé sur une commune paisible, verdoyante et agréable à vivre, proche de plusieurs parcs et espaces verts.
Le Rer D se situe à seulement 10 min a pieds de votre futur chez vous.

Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. RE2020 Seuil 2025 / NF Habitat HQE
Isolation thermique de qualité
Mandat de Vente : DF 251121
Honoraires : Charge Vendeur
Charges Générales de copropriété : estimation de 120 € / mois
Taxe foncière : NC €
Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre NC € et NC €, indexés sur l'année 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Photo non contractuelles

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé
Cet appartement est bientôt le vôtre, n’hésitez plus

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