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Cozynergy

à Toulouse

116 000 €

97 m²

5 pièces

Grand Ours Immobilier

Nos partenaires locaux

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Au 1er Étage dans un petit immeuble, Appartement 5 pièces Lumineux composé d'une entrée avec placard desservant Cuisine Aménagée et Équipée (Hotte, Four, Plaques et Lave-Vaisselle Neufs), un grand Salon-Salle à Manger donnant sur Balcon, une Chambre avec placard, Balcon et W.C. indépendant avec Lave-Mains, un couloir menant à deux Chambres dont une avec placard, WC indépendant et une Salle de Bains Aménagée.
Fenêtres et Portes-Fenêtres Double Vitrage PVC, Chauffage et Production d'Eau Chaude par Chaudière à Condensation Neuve. Appartement doté de Deux Caves, une Place de Parking Privative, un Garage et un Jardin Privatif Non Attenant à l'Appartement. Très Peu de Travaux - Opportunité à Saisir !
L'Appartement est présenté au prix de 116 000 euros honoraires d'agence inclus.
Si cet appartement a retenu votre attention, l'Agence Grand Ours Immobilier se tient à votre disposition pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 1240 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 080 € - 2 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YZEURE - Appartement T4bis Lumineux avec Balcons, Garage et Jardin Privatif

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

YZEURE - Appartement T4bis Lumineux avec Balcons, Garage et Jardin Privatif

116 000 €