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Exclusivité proche montreuil-sur-mer avec 3 chambres de plain-pied
— Marant 62170 —
Nos partenaires locaux
À quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle d'environ 121 m² habitables, offrant une véritable vie de plain-pied et un agréable potentiel d'aménagement.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux de 32,53 m²
Cuisine ouverte de 10,5 m²
Trois chambres de plain-pied :
10,90 m²
8,20 m²
11,19 m²
Salle de bains avec baignoire + douche
WC indépendants
Étage :
Grand palier de 25,3 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…)
Chambre / espace nuit
Grenier avec arrivée d'eau (idéal pour créer une salle d'eau ou une chambre supplémentaire)
Dépendances & extérieurs :
Garage d'environ 17 m²
Buanderie d'environ 6,5 m²
Jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis
Environnement calme
Informations techniques
Chauffage gaz + insert bois
Assainissement conforme
DPE : Classe D – 173 kWh/m²/an
GES : Classe D – 32 kg CO₂/m²/an
Année de construction : 2001
Prix : 237 600 € FAI
Disponible uniquement en exclusivité chez Demerville Immobilier by . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - Marie DEMERVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE-SUR-MER 849754379
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour lumineux de 32,53 m²
Cuisine ouverte de 10,5 m²
Trois chambres de plain-pied :
10,90 m²
8,20 m²
11,19 m²
Salle de bains avec baignoire + douche
WC indépendants
Étage :
Grand palier de 25,3 m² (salle de jeux, bureau, espace détente…)
Chambre / espace nuit
Grenier avec arrivée d'eau (idéal pour créer une salle d'eau ou une chambre supplémentaire)
Dépendances & extérieurs :
Garage d'environ 17 m²
Buanderie d'environ 6,5 m²
Jardin clos, verdoyant et sans vis-à-vis
Environnement calme
Informations techniques
Chauffage gaz + insert bois
Assainissement conforme
DPE : Classe D – 173 kWh/m²/an
GES : Classe D – 32 kg CO₂/m²/an
Année de construction : 2001
Prix : 237 600 € FAI
Disponible uniquement en exclusivité chez Demerville Immobilier by . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2780€ - Marie DEMERVILLE - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE-SUR-MER 849754379
Référence: 86468399
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité proche montreuil-sur-mer avec 3 chambres de plain-pied
237 600 €
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