À VENDRE – F3 rénové avec grande terrasse – Niederhausbergen (proche Strasbourg)
Situé à Niederhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement F3 de 68 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence récente de 2 étages.
Agencement et prestations
Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres confortables
Salle de bain moderne avec baignoire
Grande terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détente
Appartement traversant et lumineux
Garage en sous-sol inclus
Informations locatives
Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation signé le 16/10/2023.
Idéal pour investisseur, le bail se poursuit normalement.
Le nouvel acquéreur pourra, s'il souhaite habiter le logement, donner congé pour reprise à l'échéance du bail, dans le respect des délais légaux.
Les atouts
Dernier étage
Ascenseur
Grande terrasse
Résidence de petite taille
Quartier paisible
Accès rapide à Strasbourg
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sécurisé ou une future résidence principale.
À visiter sans attendre !
Un coup de coeur contactez moi !
Agent commercial-EI-RSAC Mulhouse 891 838 732 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,603 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732
Situé à Niederhausbergen, dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez ce superbe appartement F3 de 68 m², entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite résidence récente de 2 étages.
Agencement et prestations
Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres confortables
Salle de bain moderne avec baignoire
Grande terrasse de 18 m² idéale pour les moments de détente
Appartement traversant et lumineux
Garage en sous-sol inclus
Informations locatives
Le bien est vendu loué, avec un bail d'habitation signé le 16/10/2023.
Idéal pour investisseur, le bail se poursuit normalement.
Le nouvel acquéreur pourra, s'il souhaite habiter le logement, donner congé pour reprise à l'échéance du bail, dans le respect des délais légaux.
Les atouts
Dernier étage
Ascenseur
Grande terrasse
Résidence de petite taille
Quartier paisible
Accès rapide à Strasbourg
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sécurisé ou une future résidence principale.
À visiter sans attendre !
Un coup de coeur contactez moi !
Agent commercial-EI-RSAC Mulhouse 891 838 732 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,603 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 550€ ~ 750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie MEY - Agent commercial - EI - RSAC MULHOUSE 891 838 732
Référence: 86491877
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 133 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Niedershausbergen f3 terrasse
296 800 €
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