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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

BINDI DIDIER

à Le Castellet

La Cadière-d’Azur À quelques minutes des plages : Magnifique maison de plain-pied de 177 m2, lumineuse et sa

— La Cadiere-D'azur 83740 —

1 060 000 €

177 m² / 5 339 m²

7 pièces

M Immobilier

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La Cadière-d’Azur À quelques minutes des plages : Magnifique maison de plain-pied de 177 m2, lumineuse et sans vis-à-vis
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente est implantée sur un superbe terrain de 5 339 m2, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et proximité du littoral de Saint-Cyr-sur-Mer.
À l’intérieur, vous découvrirez de beaux volumes et une distribution idéale comprenant :

Une entrée, un séjour et un salon chaleureux,

Une cuisine fonctionnelle,

Une buanderie,

Cinq chambres, dont une suite parentale,

Deux WC,

Une salle de bains.

Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité avec :

Une cuisine d’été,

Une piscine,

Un abri voiture et un garage attenant,

Un local technique,

Une cave,

Un abri bois.

Implantée sur un vaste terrain arboré, cette maison de plain-pied offre un confort absolu, un ensoleillement optimal et un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr