Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle à rénover - 4 pièces - grand terrain clos 3000 m2.
— Le Petit-Fougeray 35320 —
Nos partenaires locaux
L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'Les Noyers'.
Au coeur du centre bourg du Petit-Fougeray à 25 km au sud de Rennes, venez découvrez cette maison pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel, édifiée sur un parc de plus de 3 000 m2.
Le sous-sol abrite un garage, un atelier et une buanderie, offrant des solutions pratiques et polyvalentes pour aménager à votre goût.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière au Sud, doté d’une cheminée avec insert, une cuisine, un dégagement, une chambre, un WC et une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
L’intérieur, à rénover entièrement, laisse toute liberté pour créer un espace de vie sur-mesure, mêlant confort et charme authentique.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de maison unique, dans un cadre verdoyant, calme et préservé en centre bourg.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Au coeur du centre bourg du Petit-Fougeray à 25 km au sud de Rennes, venez découvrez cette maison pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel, édifiée sur un parc de plus de 3 000 m2.
Le sous-sol abrite un garage, un atelier et une buanderie, offrant des solutions pratiques et polyvalentes pour aménager à votre goût.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un séjour traversant baigné de lumière au Sud, doté d’une cheminée avec insert, une cuisine, un dégagement, une chambre, un WC et une salle de bains.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
L’intérieur, à rénover entièrement, laisse toute liberté pour créer un espace de vie sur-mesure, mêlant confort et charme authentique.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de maison unique, dans un cadre verdoyant, calme et préservé en centre bourg.
Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle à rénover - 4 pièces - grand terrain clos 3000 m2.
219 450 €
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