Proche rouen et plateau est ! grande maison contemporaine classe énergétique a !

Maryline WAECHTER vous propose cette grande maison contemporaine avec toit terrasse de 141 m2 habitable aux normes PMR (personne à mobilité réduite) dans quartier résidentiel en hauteur vue sur Rouen et dans une impasse au calme avec Garage et terrain clos de 550 M2.

Au Rez de chaussée : entrée, placard, WC, cuisine séjour-salon 52 m2, 1 suite parentale
avec dressing et salle de douche. Garage avec cellier.
Etage : 3 chambres, salle de bains
Menuiseries extérieures alu gris anthracite, volets roulants motorisés, chauffage au sol au rez de chaussée PAC aérothermie.

Travaux restant à la charge de l'acheteur : revêtements de sols, sanitaires, peinture.
Devis pouvant être fournis sur demande.
Assurance décennale, assurance dommage ouvrage. DPE en cours.

Amfreville la Mivoie est une ville de 3300 Habitants. Situé à 10 mn de Rouen (8 km).
Crèche et école maternelle à 500 m. Collège et Lycée à 5 minutes. Transport scolaire
assuré Ligne 331. A 100 m de la ligne 15 direction Rouen.

Cette annonce référence 313821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]039.

Prix du bien : 419 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 46 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr