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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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maison avec dépendances à villemanoche (89140
— Villemanoche 89140 —
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Découvrez cette charmante maison située au cœur de Villemanoche, un village paisible offrant un cadre de vie agréable et une proximité appréciée avec les services essentiels.
REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL
• Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour un confort optimal
• Cuisine indépendante
• Salle de bain pratique
ESPACE NUIT À L'ÉTAGE
• 2 chambres confortables
• Salle d'eau supplémentaire
DÉPENDANCES & ATOUTS EXTÉRIEURS
• Grande grange idéale pour stockage ou projet d'aménagement
• Cour agréable
• Studio indépendant, parfait pour accueillir ou télétravailler
• Cave
• Terrain non attenant de 200 m², idéal pour jardin, potager ou espace détente
CONFORT & AGRÉMENTS
• Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation
• Chauffage économique grâce au poêle à bois.
UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
Villemanoche offre un cadre serein, à proximité du canal, de belles balades et d'un accès rapide aux axes principaux vers Sens et Montereau.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie
Cette annonce référence 312259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 575 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REZ-DE-CHAUSSÉE FONCTIONNEL
• Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois pour un confort optimal
• Cuisine indépendante
• Salle de bain pratique
ESPACE NUIT À L'ÉTAGE
• 2 chambres confortables
• Salle d'eau supplémentaire
DÉPENDANCES & ATOUTS EXTÉRIEURS
• Grande grange idéale pour stockage ou projet d'aménagement
• Cour agréable
• Studio indépendant, parfait pour accueillir ou télétravailler
• Cave
• Terrain non attenant de 200 m², idéal pour jardin, potager ou espace détente
CONFORT & AGRÉMENTS
• Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation
• Chauffage économique grâce au poêle à bois.
UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT
Villemanoche offre un cadre serein, à proximité du canal, de belles balades et d'un accès rapide aux axes principaux vers Sens et Montereau.
Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie
Cette annonce référence 312259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 575 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 312259
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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maison avec dépendances à villemanoche (89140
105 000 €
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