Vallieres --- calme --- vue degagee --- 4 chambres --- garage --- cave

Sur la commune de Vallières-sur-fier, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette charmante maison bâtie en 1984. Nichée sur une parcelle de 1378m² entièrement clôturée, elle offre une surface habitable de 94 m².
Cette maison dispose d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable, la terrasse est orientée Sud/Est. L'environnement paisible et calme en fait un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Elle est également équipée de 24 panneaux solaires.

Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec rangements
Une chambre
Une cave
Un garage

A l'étage :

Une cuisine ouverte
Un espace salle à manger
Un espace salon
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC séparé

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant si ce bien répond à vos critères

Cette annonce référence 312151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SERRANO (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.

Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021
Score DPE : 415 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2224.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr