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3 pièces avec extérieur et parking
— Chens-Sur-Leman 74140 —
Nos partenaires locaux
Proche de la Plage de Tougues, au bord du lac Léman, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement au calme, à deux pas de la frontière suisse.
Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 17,7 m², un véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La partie nuit offre deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés.
Une cave complète le bien.
Un grand garage fermé peut également être acquis en supplément pour 15 000 €.
Atouts supplémentaires :
Résidence récente et soigneusement entretenue
Belle terrasse couverte, idéalement orientée
Très belle luminosité et volumes agréables
Proximité immédiate de la frontière suisse
Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur une superbe terrasse couverte de 17,7 m², un véritable prolongement de l'appartement pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La partie nuit offre deux chambres confortables, dont une avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés.
Une cave complète le bien.
Un grand garage fermé peut également être acquis en supplément pour 15 000 €.
Atouts supplémentaires :
Résidence récente et soigneusement entretenue
Belle terrasse couverte, idéalement orientée
Très belle luminosité et volumes agréables
Proximité immédiate de la frontière suisse
Référence: ac2e9ff76cf7ece
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 pièces avec extérieur et parking
355 000 €
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