969 000 €
153 m² / 730 m²
4 pièces
Villa d'exception secteur Pin Roland
Dans le cadre verdoyant et recherché du Pin Roland, à seulement quelques pas des plages, cette villa de charme conjugue élégance, confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour, prolongé par une véranda baignée de lumière offrant un espace de vie convivial et apaisant.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie fonctionnalité et raffinement.
La villa propose :
• Deux chambres de plain-pied,
• Une suite à l'étage avec salle d'eau,
• Trois salles de bains au total,
• Un jardin paysager subtilement arboré, agrémenté d'une piscine invitant à la détente.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, finitions soignées.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du calme et de la mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités.
Secteur Pin Roland – Cadre privilégié
Une villa au charme indéniable, alliant élégance et douceur de vivre. contact Laura BERNET O7.63.30.88.95
Dans le cadre verdoyant et recherché du Pin Roland, à seulement quelques pas des plages, cette villa de charme conjugue élégance, confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du vaste séjour, prolongé par une véranda baignée de lumière offrant un espace de vie convivial et apaisant.
La cuisine indépendante, parfaitement équipée, allie fonctionnalité et raffinement.
La villa propose :
• Deux chambres de plain-pied,
• Une suite à l'étage avec salle d'eau,
• Trois salles de bains au total,
• Un jardin paysager subtilement arboré, agrémenté d'une piscine invitant à la détente.
Un garage fermé complète l'ensemble.
Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité, finitions soignées.
Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux du calme et de la mer, à proximité immédiate du littoral et des commodités.
Secteur Pin Roland – Cadre privilégié
Une villa au charme indéniable, alliant élégance et douceur de vivre. contact Laura BERNET O7.63.30.88.95
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Villa pin roland - garage - proche plage
969 000 €
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