HERAULT (34) LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce Restaurant en Emplacement N°1 face à la mer

LA GRANDE MOTTE (34280) à vendre fonds de commerce AFFAIRE EXCEPTIONNEL VUE MER plus de 180 places. Cette magnifique affaire à la vente est une véritable opportunité pour un repreneur professionnel. Véritable institution très connue et prisée par la clientèle touristique mais surtout local qui assure une bonne activité. CA (2025) environ 850 000 € / CA (2024) de 798 344 € / CA (2023) de 930 355 €. EBER 2025 de 225 000 €. Loyer de 102 000 €/HT∕AN surface de 130 m 2 intérieur 60 places et terrasse de 120 places. Droit de terrasse 10000 €∕AN Ticket moyen 33 €. Jusqu'à 300 / 400 couverts / jours en moyenne sur Juillet et Août. Fermé à 22 h en saison. Très fort potentiel de développement sur les horaires d'ouverture car hors saison ouvert uniquement les midis et fermé le dimanche. En saison développement sur les petits déjeuners et bar/limonade/ crêpes en journée. Les murs et le fonds de commerce sont aussi à la vente à 2 099 000 € honoraires à charge acquéreurs inclus. Apport minimum de 300 000 € pour cette affaire uniquement par un/des professionnels. Changer de vie dans cette ville agréable et animés avec ces 250 jours de soleil, les commerces, les infrastructures, son golf, ses tennis, son port de plaisance et surtout la mer et ces kilomètres de plages et dunes magnifiques. Visuels génériques non représentatifs. Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte. @Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933663