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ANNE BAULT

à Emerainville

77 - Pavillon 5 chambres sur 700m2 de terrain

Name: 77 - Pavillon 5 chambres sur 700m2 de terrain
SKU: 7662
Price: 299874 EUR
Availability: InStock

— Chalmaison 77650 —

299 874 €

150 m² / 700 m²

6 pièces

AHV

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AHV Immobilier vous propose de découvrir ce pavillon sur sous-sol total des années 80, entièrement rénové, dans un village avec écoles et idéalement situé à moins de 10 minutes d'une gare pour Paris et des commerces.
La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé ; à l'étage une pièce palière dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol total composé d'une partie buanderie, garage, chaufferie.
Jardin entièrement clos, avec terrasse sur l'arrière.
Belles prestations : porte de garage motorisé, allée bitumée, portail électrique et portillon avec visiophone, adoucisseur et osmoseur d'eau, chauffage central gaz de ville, double vitrage et volets roulants électriques.
Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Référence: 7662
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 603 € - 2 169 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr