Découvrez cette maison atypique, bien entretenue, nichée au calme en campagne, à seulement 3 minutes de Ménéac. Avec ses 4 chambres, elle offre également un espace de vie agréable grâce à une salle à manger et un salon chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée et la buanderie ajoutent un confort supplémentaire. Profitez d'un grand jardin de 107169 m² arboré avec verger et champ pouvant accueillir vos animaux pour vos loisirs en plein air, d'un garage et deux dépendances d'un système de chauffage au bois et un poêle à pelé programmable pour un cadre de vie chaleureux et écoresponsable.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie à Ménéac, qui est située à une courte distance des grandes villes, comme Merdrignac, Loudéac et Ploëmerel. Un environnement idéal pour allier la tranquillité de la campagne aux avantages de la vie urbaine.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 325 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Bois / Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie à Ménéac, qui est située à une courte distance des grandes villes, comme Merdrignac, Loudéac et Ploëmerel. Un environnement idéal pour allier la tranquillité de la campagne aux avantages de la vie urbaine.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 325 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Bois / Electrique
- Mode de distribution de l'eau : Electrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 918dd9f7-934d-403e-8b93-5eb313
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison de 6 pièces de 160 m² située à ménéac
265 500 €
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